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      海宁嘉苑房产
      过户费用计算表

      满5年适用

      费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
      交易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
      营业税及附加 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
      个人所得税(卖方) 目前还另有房:1%  目前还另有房:1% 目前还另有房:1.5% 2%
      目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征
      土地增值税  —— —— —— 5%
      契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
      首次购房:1% 首次购房:1.5%
      工本费 100 100 100 700

       

      未满5年适用

      费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
      交易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
      营业税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
      个人所得税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
      土地增值税  —— —— —— 5%
      契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
      首次购房:1% 首次购房:1.5%
      工本费 100 100 100 700

       

      备注说明


      一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。


      二、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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