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  • 北上广深领涨全国,2021应该买房吗?买房遵循一个规律就可以
    日期:2021-01-19  发布:网站管理员  浏览:690  举报:投诉举报

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    中国社科院发布报告显示,明年房价预计涨5%,而目前京沪深等一线城市已经迎来了一波结构性上涨,很多大v开始预测,今年要如何操作。那么在2021年购房者是应该继续观望,还是果断出手呢?

    不太喜欢这种稚嫩的,车轱辘似的一年复一年的话题,但是不忍拂编辑的良苦用意。让更多的购房者服一颗定心丸,所以只好再次作答。中科院的预计十有八不准,基本上都是大概率的连估带猜。我不赞成用这种大概率,不靠谱,甚至很不靠谱的东西,误导购房者,很容易把购房者带到沟里去。

    对普通购房者而言,主张收窄视野,不要去关心全国的房价,也不要关心全省的房价,把注意力放在你将要安身立命的城市,甚至更加具体的区域和地段。该不该买房?要看具备不具备买房的两大条件,一是有钱买,二是有资质买,二缺一只能是看客,保持一般的关注即可;如果两项条件够了,关注就要升级了,假如婚期邻近欲购婚房就得到目标地认真考察考察了。是马上买,还是再等等?从房价涨跌的角度看,收入高,人口多,产业兴旺,城市醇熟,人口控制严的城市,涨价比跌价的可能性要大,所以遇到性价比相对较好的房子,不必犹豫果断出手。早出手主动,迟出手被动,没出手会后悔。

    今年楼市的大形势依然向好,但分化还在加剧,所以因城施策(此策不是政策的策,而是购房策略的策),这点十分重要。所以对普通购房者,还是多留意本城的小气候。比如,你想买成都、合肥的房,热心北上广深的楼市行情没用,那不是你的菜。我编了一个《购房三字经》,网上搜一下,看了也许有点用!

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